Vous êtes entrepreneur et vous recherchez un local commercial pour développer votre enseigne, cet article est fait pour vous !
Lorsque vous recherchez un local commercial, il vous faut impérativement être vigilant à certains critères afin de réussir votre installation.
Nous recommandons à chaque porteur de projet de faire une étude de marché avant de démarrer toute recherche. Celle-ci permet notamment de connaitre parfaitement son business model, les modes de consommations des clients en fonction des emplacements et donc de déterminer une ou plusieurs zones de recherches.
Tout bon conseil vous recommandera de respecter la règle des “3E”, laquelle signifie “emplacement emplacement emplacement”. Mais à l’ère du numérique, les installations réussies ne résident plus forcément dans des emplacements dits “n°1”. Les réseaux sociaux permettent à de nombreuses enseignes d’attirer leur clientèle dans des emplacements moins bien situés. On les appelle les commerces de destination. Ces commerces bénéficient généralement d’une renommée importante.
Bien évidemment, cette règle dépend également de l’activité exercée. En effet, il sera toujours plus judicieux pour une enseigne de restauration, ou prêt-à-porter, d’être présente dans un emplacement n°1 afin de bénéficier d’un maximum de visibilité et donc de pouvoir attirer de potentiels clients. Voici les points très importants à prendre en considération :
- Emplacement
- Environnement
- Clientèle (bureau, habitation, touristique, étudiante)
- Commodités
N’hésitez pas à discuter avec quelques commerçants où vous envisagez de vous installer pour connaitre leur ressenti et l’évolution du quartier ses dernières années.
Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter ou rendez-vous à l’agence.
RODEX CAPITAL immobilier commercial
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